אמצעי התקשורת בספרד מדווחים היום כי הקונגרס דחה אתמול צו ממשלתי להארכת חוזי שכירות. הצו נכנס לתוקף ב־20 במרץ, היה בתוקף כחודש ונדרש לאשרור בקונגרס, שם נדחה ובכך בוטל. במהלך החודש שבו היה בתוקף נעשה בו שימוש, מה שעשוי להביא למורכבויות משפטיות.
הצו קבע שני צעדים מרכזיים: אפשרות לשוכרים להאריך חוזי שכירות עד שנתיים לחוזים המסתיימים בין מרץ 2026 לסוף 2027, והגבלה של העלאת שכר הדירה ל־2% בשנה. לפי הדיווחים, הצו נועד להעניק הגנה לשוכרים בתקופה של עליות מחירים בשוק הדיור.
הצו נדחה ברוב של 177 מתנגדים מול 166 תומכים ו־5 נמנעים, לאחר התנגדות של מפלגות Junts, PP ו־Vox, והימנעות של PNV.
במהלך החודש שבו היה הצו בתוקף, שוכרים יכלו להגיש בקשות להארכת חוזה בהתאם לתנאים שנקבעו. לאחר ביטולו, לפי הדיווחים, אם בעל הדירה לא אישר את הבקשה בתקופה זו, הוא יכול להתנגד לה כעת בטענה שהמסגרת החוקית כבר אינה בתוקף. לעומת זאת, הארכות שכבר אושרו בתקופה זו נותרות מחייבות בין הצדדים. מצב זה עשוי להביא למחלוקות משפטיות.
הצו, שקודם על ידי Sumar, נועד להשפיע על עד כמיליון חוזי שכירות. לאחר דחייתו הודיע שר הזכויות החברתיות פבלו בוסטינדוי כי הממשלה תנסה להביא את המהלך שוב לאישור, אך לא פירט אם מדובר באותו נוסח או בהצעה מתוקנת.
במקביל, לפי הדיווחים, מפלגת Junts הבהירה כי תסכים לשקול תמיכה רק במסגרת הצעה חדשה שתכלול צעדים נוספים, בהם הטבות מס לבעלי דירות — דרישות שלא נכללו בצו שנדחה.
ברקע, ההצבעה מדגישה את הקושי של הממשלה להשיג רוב בקונגרס, לאחר שלא הצליחה לאשרר צו שכבר נכנס לתוקף.
מקורות: Cadena SER, El Mundo, elDiario.es
