התקשורת בספרד מדווחת על מחירי שיא בדיור בספרד, לצד העובדה שרבע מן האוכלוסייה ממשיך לחיות בסיכון לעוני.
עיתון El Mundo מפרסם כי לפי נתוני רשם המקרקעין, שנת 2025 הסתיימה בנתוני שיא: מחירי הדיור עלו ב-9.5% בממוצע שנתי, ואף ביותר מ-16% ברבעון האחרון. בסך הכול בוצעו 705,357 עסקאות – עלייה של 10.7% לעומת השנה הקודמת. היקף המשכנתאות גדל, עם יותר מחצי מיליון הלוואות לדיור, כשההלוואה הממוצעת הגיעה ל-171 אלף אירו. ההחזר החודשי הממוצע עומד על כ-796 אירו – כ-33.8% מהשכר, ובאזורים כמו האיים הבלאריים אף מעל 50%.
כ-28% מהרכישות בוצעו במזומן, נתון המעיד על כניסת הון פרטי והשקעות לשוק. המחיר הממוצע למ"ר הגיע ל-2,354 אירו, כשמדריד, האיים הבלאריים, סן סבסטיאן, ברצלונה ומדריד מובילות את טבלת המחירים. גם 2026 נפתחה בעליות, עם זינוק של עד 14.4% בינואר.
מנגד, נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה מציירים תמונה חברתית מורכבת יותר. למרות עלייה של 5.4% בהכנסה הממוצעת למשק בית – ל-38,994 אירו – שיעור האוכלוסייה בסיכון לעוני או הדרה חברתית נותר גבוה: 25.7%. זהו אמנם שיפור קל לעומת העשור האחרון, אך כמעט ללא שינוי מהשנה הקודמת.
מדד AROPE מצביע על 19.5% החיים בעוני יחסי, ו-8.1% הסובלים ממחסור חומרי חמור. בקרב ילדים המצב חמור יותר: כ-33.9% מצויים בסיכון לעוני – מהשיעורים הגבוהים בעשור. גם בקרב האוכלוסייה הפעילה נרשמה החמרה קלה ל-25.9%.
למרות עליית השכר, 8.5% מהאזרחים מדווחים כי הם מתקשים מאוד לסגור את החודש, ו-36.4% אינם מסוגלים להתמודד עם הוצאה בלתי צפויה. העלייה המתמשכת במחירי הדיור והשירותים הבסיסיים ממשיכה, לפי הנתונים, לשחוק את השיפור בהכנסות – ולהעמיק את הפער בין שוק הנדל״ן לבין מצבם הכלכלי של משקי הבית.
