עיתון El Mundo מדווח כי ממשלת ספרד השיקה את Casa 47, חברת דיור ציבורי חדשה, אשר עתידה להיות מאושרת במועצת השרים הקרובה. הקמת גוף זה, כך עולה מהכתבה, מהווה למעשה רפורמה של רשות הקרקעות הלאומית (Sepes), במטרה להעמיד את הזכות לדיור מעל זכות הקניין, ולספק דיור ציבורי במחירים נגישים לאורך זמן.
איך תגדיל החברה את מאגר הדיור הציבורי בספרד? החברה צפויה להפעיל כ־40,000 דירות קיימות בבעלות ציבורית, ולבנות כ־55,000 דירות חדשות על כ־2,400 קרקעות מדינה, ולרכוש מן השוק החופשי דירות בהיקף של 100 מיליון אירו.
מי יהיה זכאי לדיור ציבורי? באופן גס, מי שמרוויח בין 1,200–4,200 יורו, או בהגדרה הפורמלית — אוכלוסייה שמרוויחה בין 2–7.5 מה־IPREM, מדד הכנסה ציבורית שעומד על 600 אירו לחודש.
שכר הדירה לא יעלה על 30% מן ההכנסה הממוצעת, תוך התאמה לכל קהילה אוטונומית. החוזים במסגרת Casa 47 יהיו ארוכי טווח במיוחד: חוזה ראשון ל־14 שנה, ואחריו חידושים אוטומטיים כל שבע שנים — עד 75 שנה — כל עוד נשמרים תנאי הזכאות. בשנת 2026 יושק פורטל מקוון שינהל את הגשת הבקשות, בדיקת הפרויקטים והקריטריונים הנדרשים.
מהכתבה עולה כי המודל נועד לתת מענה למצב הנוכחי, בו משפחות רבות מקצות למעלה מ־50% מהכנסתן לשכר דירה.
