העיתונות בספרד עוסקת היום בשולי הכותרות בשוק השכירות בספרד, שממשיך להצטמצם. כתבה בעיתון El Mundo, המבוססת על נתונים שפורסמו על ידי אתר הנדל״ן Idealista, מביאה את משך הזמן בו דירות נשארות בשוק. מהבדיקה עולה כי ברבעון האחרון של 2025 כ־15% מהדירות שפורסמו ברחבי ספרד הושכרו בתוך פחות מ־24 שעות. הכתבה בוחנת את זמן ההשכרה לפי אזורים בספרד.
מהנתונים שמביא El Mundo, המבוססים על מחקר של אתר הנדל״ן Idealista לרבעון האחרון של 2025, עולה כי כ־15% מהדירות בספרד הושכרו בתוך פחות מ־24 שעות. ברצלונה וגירונה מובילות עם כ־36% מהדירות שיוצאות מהשוק ביום פרסומן, ואחריהן ויטוריה־גסטייס עם כ־30%. בערים נוספות שהוגדרו “אזורים מתוחים”, כמו א־קורוניה, בילבאו וסן סבסטיאן, שיעור ההשכרות המהירות עומד על כ־23%, בפמפלונה על כ־19%, בליידה כ־14% ובטרגונה כ־12%. גם באיים הקנריים נרשם שיעור של כ־15% בלאס פאלמס ובסנטה קרוס דה טנריפה. מחוץ לאזורים אלו, פלמה בולטת עם כ־25% מהשכרות בתוך יום, ובמחוז האיים הבלאריים כ־19%. במוקדי תעסוקה גדולים כמו סביליה נרשמים כ־16%, בעוד ולנסיה ומדריד סביב כ־11%, ומלאגה ואליקנטה בשיעורים נמוכים יותר. נתונים נוספים מצביעים על שיעורים גבוהים גם בלוגו (26%) ובערים כמו קדיס, גוודלחרה וסוריה (כ־25%), בעוד ערים כמו סאוטה, קואנקה, פונטוודרה וטרואל נותרות מחוץ לתופעה, עם דירות שנשארות בשוק יותר מיום.
עוד עולה מהבדיקה כי באזורים שהוגדרו כ“אזורים מתוחים”, הגדרה שמכניסה אזור לפיקוח מחירים ויכולת ממשלתית להגבילם, מאז חוק הדיור של 2023, נרשמה ירידה דו־ספרתית בהיצע הדירות להשכרה. כלכלנים, ובהם פרנסיסקו רודריגס מאוניברסיטת גרנדה, מסבירים בכתבה כי הפיקוח מעניק הקלה זמנית לשוכרים קיימים, אך מצמצם את ההיצע בכך שדירות עוברות לשוק שכירות לא מפוקח. לפי נתוני Observatorio del Alquiler שמובאים בכתבה, בערים מסוימות נרשמה ירידה של עשרות אחוזים בהיצע מאז 2021, מה שמגביר את התחרות על כל דירה פנויה.
במקביל עיתון La Vanguardia, בכתבה העוסקת באותו נושא: השפעת הפיקוח על מחירים בקטלוניה. לדברי גורמים נדל״ניים המובאים בכתבה, הפיקוח הוביל לתוצאה הפוכה, עקב יציאת דירות לשוק השכירות הלא מפוקח. הללו מספרים כי בעלי הדירות נדרשים לבחור בין מועמדים רבים, ולכן נוטים להעדיף שוכרים בעלי הכנסות גבוהות ויציבות כלכלית.
עוד עולה מהנתונים שמובאים בכתבה, ובהם גם ממצאי מחקר של הכלכלן חוסה גרסיה מונטלבו מאוניברסיטת פומפאו פברה, כי בממוצע מוגשות כ־300 בקשות לכל דירה שמוצעת להשכרה. במצב זה, צעירים ובעלי הכנסות נמוכות מתקשים במיוחד למצוא דירה ונדחקים אל מחוץ לשוק השכירות.
מקורות: El Mundo, La Vanguardia
ממשלת ספרד מנסה להביא לחבילת סיוע למלחמה שתהיה מוסכמת על כלל המפלגות
עיתונים בספרד מדווחים היום כי הממשלה נערכת לאישור חבילת סיוע כלכלית בעקבות המלחמה באיראן, אך מתמודדת עם מחלוקות פוליטיות מכל הצדדים.
מהסיקור עולה כי ראש הממשלה פדרו סנצ׳ס פועל בימים האחרונים לגבש את חבילת הסיוע שתובא לאישור במועצת שרים חריגה ביום שישי, תוך ניסיון לאזן בין דרישות שותפיו משמאל לבין התנגדות מפלגות הימין והמרכז. בעיתון מדווחים כי שרים מרכזיים בממשלה, בהם פליקס בולאניוס, מריה חסוס מונטרו וקרלוס קוארפו, מנהלים מגעים אינטנסיביים בניסיון למנוע כישלון פוליטי נוסף לאחר נפילת חקיקה קודמת.
העימות מתמקד בעיקר בדרישות מצד מפלגות שמאל, בהן Sumar, להכניס לחבילת הסיוע גם צעדים בתחום הדיור, כגון הארכת חוזי שכירות והגבלות על מחירים. מנגד, מפלגות כמו PP, לצד Junts ו-PNV, מזהירות מפני “צו כולל” שיכלול צעדים שאינם קשורים ישירות למלחמה. יו״ר PP, אלברטו נונייס פייחו, אף האשים את הממשלה כי היא “מנצלת את המלחמה”, והבהיר כי מפלגתו תתמוך רק בחבילה “נקייה” שתתמקד בהשלכות הכלכליות הישירות של הסכסוך. על פי הדיווח, בממשלה כבר מאותתים כי חלק מהצעדים השנויים במחלוקת, ובעיקר בתחום הדיור, לא ייכללו בנוסח הסופי בשל היעדר רוב.
במקביל, רשת Cadena SER מדווחת כי הממשלות האזוריות של הקהילות האוטונומיות טרם אישרו תוכניות סיוע מקומיות. לפי הדיווח, הקהילות האוטונומיות היחידות שאישרו כבר צעדים ראשונים הן חבל הבסקים ואסטוריאס. צעדים אלו כוללים הלוואות וסיוע לעסקים קטנים ובינוניים. במורסיה הוכרזו צעדים דומים, אך טרם אושרו בפועל. יתר האזורים, בהם קטלוניה, גליסיה והקהילה של מדריד, נמצאים בשלב בחינה בלבד, כאשר חלקם קוראים לממשלה המרכזית להוביל את המענה, בין היתר באמצעות הפחתת מיסים על אנרגיה ודלקים.
מקורות: El Mundo, ABC, Cadena SER
ברצלונה תארח מפגש בינלאומי ראשון לזכויות דיגיטליות וספרד מקדמת חקיקה דיגיטלית
עיתון La Vanguardia מדווח היום כי ברצלונה נבחרה לארח לראשונה מפגש בינלאומי לזכויות דיגיטליות, כחלק ממאמץ רחב יותר של ספרד למצב את עצמה כגורם מוביל בתחום הרגולציה של טכנולוגיות מתקדמות.
המפגש יתקיים ב־13 וב־14 במאי בבניין Llotja del Mar, ויובל על ידי Observatorio de los Derechos Digitales וקרן Mobile World Capital. האירוע צפוי לאגד נציגי מוסדות, מומחים וארגוני חברה אזרחית, ולדון בשאלות של רגולציה, פרטיות והגנה על משתמשים במרחב הדיגיטלי.
ההכרזה על האירוע נמסרה על ידי שר הטרנספורמציה הדיגיטלית, אוסקר לופס, במהלך כנס שעסק בזכויות דיגיטליות. לדבריו, ספרד שואפת להוביל מודל אירופי של רגולציה בתחום הבינה המלאכותית והרשתות החברתיות, תוך דגש על ערכים הומניסטיים והגנה על משתמשים. הוא ציין כי באירופה מתגברות הקריאות להסדרה של הגנה על קטינים ברשתות, וקרא למפלגות הפוליטיות לאשר את החוק שיתאים את החקיקה הספרדית להנחיות האירופיות בתחום השירותים הדיגיטליים והתקשורת.
עוד צוין כי לפי דו״ח של אוניברסיטת סטנפורד, ספרד נמנית עם המדינות המובילות בעולם בפיתוח בינה מלאכותית, לא רק מבחינת חדשנות והכשרה, אלא גם בתחום הרגולציה. לופס הדגיש כי המטרה היא לקדם “בינה מלאכותית הומניסטית”, הפועלת לטובת האדם, וכן להחיל עקרונות דומים על הרשתות החברתיות, כדי למנוע תופעות של הסתה, הטרדה ואנונימיות פוגענית.
במסגרת זו, ציין השר יוזמות שכבר הושקו בספרד, בהן Observatorio de Derechos Digitales, Carta de Derechos Digitales והקמת Agencia Española de Supervisión de la IA (AESIA), לצד קידום רגולציה אירופית בתחום. לדבריו, מדובר בדיון אזרחי רחב בעל השלכות על הדמוקרטיה, המחייב פעולה רגולטורית ולא הסתפקות בהתפתחות טכנולוגית בלבד.
האירוע בברצלונה מצטרף לשורת יוזמות שמבקשות לחזק את מעמדה של ספרד כמרכז בינלאומי לדיון ולפיתוח מדיניות בתחום הדיגיטלי, לצד אירועים טכנולוגיים מובילים דוגמת Mobile World Congress.
מקור: La Vanguardia
עיכוב ברכבות בשיקום תשתית הרכבות בברצלונה: הכנסת הקרונות החדשים של Rodalies נדחתה לסוף השנה
עיתון La Vanguardia מדווח היום כי הכנסת הרכבות החדשות לשירות ברשת Rodalies בקטלוניה נדחתה פעם נוספת, וכעת ההערכה היא כי ייכנסו לפעילות רק לקראת סוף 2026.
מהכתבה עולה כי נשיא ממשלת קטלוניה סלבדור איה הודיע בפרלמנט כי לוחות הזמנים לאספקת הרכבות התעכבו. בתחילה תוכנן להפעילן בתחילת השנה, אחר כך נדחה המועד לאמצע השנה, וכעת הוא עומד על סוף השנה.
שתי היחידות הראשונות שיוצרו על ידי חברת Alstom עבור Renfe נמצאות בניסויים בקו Maresme מאז תחילת 2025, אך הכנסתן לשירות תלויה באישור של הסוכנות הממלכתית לבטיחות רכבות (AESF).
בעיתון מציינים כי הניסויים הופסקו למשך מספר שבועות בעקבות המשבר ברשת הרכבות בקטלוניה, ורק לאחרונה חודשו, מה שהאריך עוד יותר את לוחות הזמנים. בנוסף, גורמים ב־Renfe מדגישים כי הפעלת הרכבות מותנית לחלוטין בקבלת האישור הרגולטורי, ולא תלויה רק ביצרן.
עוד מדווח כי במפעל Alstom בסנטה פרפטואה דה מוגודה ממתינות כבר כעשר רכבות מוכנות לאישור, אך גם לאחר קבלתו קיימים עיכובים תפעוליים, בין היתר בשל עבודות תשתית שמונעות את הוצאת הקרונות מהמפעל למסילה. בהמשך, כאשר תחל ההפעלה, צפויה אספקה הדרגתית של רכבות חדשות בקצב של כיחידה אחת בשבוע, כחלק מהזמנה כוללת של עשרות רכבות חדשות עבור Rodalies.
בנוסף, La Vanguardia מציינת כי גם עדכון חוזי הייצור, שנדרש בעקבות עליית מחירי חומרי הגלם מאז מלחמת אוקראינה, טרם הושלם, ועשוי לתרום לעיכובים הנוספים.
מקור: La Vanguardia
רבע גמר ספרדי: ברצלונה ואתלטיקו מדריד בדרך להתמודדות זו מול זו בליגת האלופות
התקשורת בספרד מדווחת היום כי ברצלונה ואתלטיקו מדריד יתמודדו זו מול זו ברבע גמר ליגת האלופות, באחד המשחקים הבולטים של השלב, לאחר שכבר נפגשו שלוש פעמים העונה במשחקים עתירי שערים.
המפגש מגיע לאחר עימותים קודמים בין הקבוצות, בהם ניצחון 4-0 של אתלטיקו בגביע המלך לצד תגובה התקפית של ברצלונה עם 3-0 במשחק הגומלין. ברצלונה שואפת לזכות בתואר לראשונה מאז 2015, ואתלטיקו עדיין מחפשת זכייה ראשונה לאחר שני הפסדים בגמר מול ריאל מדריד.
התקשורת מביאה ניתוחים מקצועיים של פרשנים, המדגישים את יתרונות שתי הקבוצות לצד חולשותיהן. מאמן אתלטיקו, דייגו סימאונה, הגדיר את ברצלונה כ“הקבוצה שתוקפת הכי טוב באירופה”, בעוד פרשנים אחרים מציינים כי לשתי הקבוצות יש חולשות הגנתיות משמעותיות. אחד מהם העריך כי מדובר ב“שתי קבוצות לא מושלמות”, והטיל ספק ביכולתן להגיע עד לזכייה בתואר.
עוד מצוין יתרון הביתיות. המשחק הראשון ייערך בקאמפ נואו והגומלין במטרופוליטנו. חלק מהפרשנים רואים בברצלונה פייבוריטית קלה, בעיקר בזכות יכולתה ההתקפית, בעוד אחרים מדגישים את עומק הסגל והיציבות של אתלטיקו.
מקור: Cadena SER
