קטלוניה: חוק חדש מבקש להגביל רכישת דירות על ידי בעלי נכסים גדולים וקרנות השקעה

התקשורת בספרד מדווחת היום כי ממשלת קטלוניה מקדמת שינוי בחוק התכנון העירוני במטרה להגביל רכישת דירות לצורכי ספקולציה. לפי הסיקור ב-RTVE ולפי La Vanguardia, המהלך הינו חלק מההסכמות סביב תקציב קטלוניה לשנת 2026, והוא עתיד להיות מקודם במהלך השנה, במטרה להתחיל את יישומו עוד לפני הקיץ.
הרפורמה המוצעת תאפשר לרשויות שהוגדרו כשוק דיור מתוח, הווה אומר רשויות שיש בהן מחסור בדיור וביקוש רב, להגביל רכישות מצד בעלי נכסים גדולים וקרנות השקעה. מההצעה עולה כי בעלי נכסים רבים לא יוכלו לרכוש דירות בודדות להשקעה, אלא רק בניינים שלמים שיוקצו להשכרה במחיר מפוקח. הפרות של החוק המתגבש יכללו קנסות גבוהים של עד 1.5 מיליון יורו.
בענף הנדל״ן מזהירים כי המהלך עלול להביא לתוצאה הפוכה מזו המוצהרת. נציגי מתווכים ויזמים טוענים כי הגבלות על רכישות ועל פרויקטי שיקום מבנים עלולות לצמצם את היצע הדירות להשכרה ולהבריח הון משקיעים. לדבריהם, משקיעים שרוכשים בניינים לשיקום ולהשכרה עלולים לצאת מהשוק אם יוגבלו, דבר שעלול להעמיק את המחסור. עוד נטען כי שינוי החוק באמצעות תיקון חוק התכנון העירוני מעורר ספקות משפטיים ועלול להוביל לעתירות. בענף מדגישים כי בעיית הדיור בקטלוניה נובעת גם ממחסור בקרקע זמינה, עלויות בנייה גבוהות וריכוז אוכלוסייה בערים הגדולות – סוגיות שלטענתם אינן נפתרות באמצעות ההגבלה המוצעת.

מקור: RTVE, La Vanguardia

המתלוננת נגד הבכיר במשטרה שובצה לעבוד עמו באותו בניין

עיתון El Mundo ממשיך לסקר היום את פרשיית האונס של שוטרת על ידי בעל תפקיד בכיר לשעבר במשטרה הלאומית, חוסה אנחל גונסאלס. המתלוננת שובצה לאחר האירוע לעבוד עמו באותו מטה שבו שכן משרדו. לפי הסיקור ב-El Mundo ולפי RTVE, התקיפה לכאורה התרחשה ב-23 באפריל 2025 במדריד, בעת שהמתלוננת הייתה בתקופת הכשרה לתפקיד מפקחת. לאחר שעברה את המבחנים וביקשה שיבוץ מתוך 30 יעדים אפשריים בעיר, שובצה ביולי 2025 במחלקת משאבי אנוש והכשרה במטה המשטרה הארצי – באותו מבנה שבו פעל הבכיר.
מכתב התביעה עולה כי כבר ביום כניסתה לתפקיד קיבלה שיחה ממשרדו, וכעבור ארבעה ימים ביקשה חופשת מחלה בשל מצבה הנפשי. האבחון הרפואי הצביע על הפרעת חרדה ודיכאון תגובתית לתקיפה מינית ולהטרדות שלאחריה. עוד נטען כי במהלך ששת החודשים שלאחר יציאתה לחופשה לא בוצע מעקב רפואי מצד שירותי המשטרה, למרות שהגישה אישורי מחלה כנדרש.
עוד דווח כי המתלוננת קיבלה הגנה משטרתית לאחר שבית המשפט במדריד זימן את גונסאלס למסור עדות ב-17 במרץ. במקביל נפתחה בדיקה לבחינת חשד לטיוח מצד גורמים בסביבתו של גונסאלס.

מקור: El Mundo, RTVE

תקנות ההגירה: בקטלוניה דורשים כי השפה הקטלאנית תהווה תנאי לחידוש רישיון השהייה בשנה השנייה

עיתון ABC מדווח כי ממשלת קטלוניה מבקשת להכניס תיקון לתקנות ההגירה כך שידיעת קטלאנית תהפוך לתנאי לחידוש רישיון השהייה. המהלך, אם יושלם, עתיד להשפיע על 170,000 מהגרים במסגרת הליך ההסדרה שמקדמת ממשלת ספרד. לפי המידע שנמסר, רישיון השהייה הראשון יינתן גם ללא הוכחת ידיעת השפה, אך בעת החידוש הראשון, לאחר שנה, לא יחודש הרישיון ללא ידיעת השפה או הוכחה להשתתפות בהליך לימוד השפה.
התיקון המתגבש קובע כי כל קהילה אוטונומית תהיה אחראית לקבוע כיצד יוכח הידע בשפה הרשמית שלה, ובקטלוניה תהיה זו מחלקת מדיניות השפה שתפקח על היישום. עוד מצוין כי כיום אין בחוקי ההגירה הספרדיים – לא בחוק האורגני 4/2000 ולא בתקנות שאושרו ב-2024 – דרישה לשפה כתנאי לרישיון שהייה. היוזמה מוצגת בכתבה כמהלך שסותר אמירה קודמת של שרת ההגירה אלמה סאיס, שאמרה כי השפה אינה תנאי למתן רישיון. ב-ERC בירכו על המהלך, אך לפי הדיווח טרם הובהר אם הדרישה תחול גם על ידיעת ספרדית.

מקור: ABC

אולימפיאדת החורף – זהב אולימפי ראשון לספרד זה 54 שנה

העיתונות הספרדית חוגגת היום את ניצחונו של הספורטאי אוריול קרדונה, אשר זכה במדליית זהב אולימפית במשחקי החורף האולימפיים לענפי ספורט על שלג וקרח, הנערכים אחת לארבע שנים. קרדונה החזיר את ספרד לפסגת ענפי החורף לאחר 54 שנה. לפי עיתון El Mundo, מדובר בזכייה הראשונה של ספרד מאז פאקיטו פרננדס אוצ׳ואה זכה במשחקי החורף האולימפיים של 1972. קרדונה ניצח בענף סקי ההרים, תחום שנכנס לאחרונה לתוכנית האולימפית, ובכך הפך לאחד מחלוצי הענף ברמה הבינלאומית.
בניגוד לזכייה ההיסטורית של אוצ׳ואה, שנחשבה הפתעה גדולה, קרדונה הגיע כפייבוריט לאחר שהיה אלוף עולם. לפי הפרשנות, ההישג עשוי להגביר את העניין בענפי החורף בספרד, במיוחד בקרב צעירים ובייחוד בקטלוניה, מקום מוצאו של קרדונה, שבה קיימת מסורת של עיסוק בספורט חורף. המדליה מצטרפת למספר מצומצם של הישגים אולימפיים ספרדיים בענפי החורף בעשורים האחרונים.
מקור: El Mundo